新築一戸建て 川西市山下町
所在地
川西市山下町
2,390万円
25.72坪
2SLDK
☆セールスポイント
2026年4月完成の新築物件！！
●LDKは2階に位置しているので、採光をしっかり確保しつつ外からの視線を気にせず家族でリラックスできる空間です♪
●納戸は5.09帖！季節もの家電やアウトドア用品の収納はもちろん、趣味部屋や書斎として活用できる広さ！
●山下駅周辺は平坦な道が多いので自転車での移動やベビーカーを押しての散歩も負担なくできます！
周辺環境
●サンディ 川西山下店 徒歩9分
●ミニストップ 川西見野2丁目店 徒歩8分
●ローソン 川西見野三丁目店 徒歩10分
物件概要
- 交通
-
能勢電鉄妙見線 山下駅 まで 徒歩10分
- 接道状況
- 東側 公道4m 間口約6.5m
- 土地面積
- 実測 71.94㎡ （21.76坪）
- 建物面積
- 85.05㎡ （25.72坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 4月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 東谷 （ 500m ）
- 中学校区
- 東谷 （ 950m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、複層ガラス、追い焚き、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
