新築一戸建て 川西市久代4丁目
PriceDown
所在地
川西市久代4丁目
3,080万円
27.39坪
3LDK
☆セールスポイント
2026年10月完成の新築戸建！南側道路に面した抜群の日当たりと開放感♪
【こんな方にオススメ】
・平坦な街で家事ラク設備とマイカーライフをフル活用したい子育て世帯
・最新設備が揃った新築一戸建てを予算を抑えて賢く手に入れたい方
●高気密高断熱仕様で年中快適に過ごせる省エネな住環境
奈津は涼しく冬は暖かく室温が保たれるため、エアコンの効きが良く毎月の光熱費を大幅に節約しながら健康的に暮らせます。
●食洗器や浴室乾燥機など家事負担を減らす最新設備をフル装備
水回りの家事効率が飛躍的にアップし、日々の掃除や後片づけの手間が省けるため、家族との団らんや自分の時間をゆったり増やせます。
●背の高いミニバンやSUVも安心して駐車できるハイルーフ駐車場
お車の買い替え時も車種の選択肢が広がり、雨の日の荷物の出し入れや小さなお子様の乗り降りもストレスなくスムーズに行えます。
●スマートキーやモニタ付きインターホン完備の安心防犯仕様
両手が荷物で塞がっていてもワンタッチで施錠・解錠ができ、防犯面でもしっかり守られた安心感の中で毎日を過ごせます。
【周辺環境】
・関西スーパー 久代店／徒歩約8分（約570m）
・セブンイレブン 伊丹大野1丁目店／徒歩約2分（約130m）
・スギ薬局 久代店／徒歩約6分（約460m）
・キリン堂 伊丹緑ヶ丘店／徒歩約9分（約700m）
物件概要
- 交通
-
福知山線 北伊丹駅 まで 徒歩35分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス12分乗車 バス停自衛隊病院前 まで 徒歩7分
- 接道状況
- 南側 私道6.2m 間口約4.5m
- 土地面積
- 公簿 80.73㎡ （24.42坪）
- 建物面積
- 90.56㎡ （27.39坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 10月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 地上3階建
- 小学校区
- 久代 （ 800m ）
- 中学校区
- 川西南 （ 950m ）
- 私道負担
- あり
- 地目
- 宅地
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 1台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建築確認番号
- 第KS126-6120-52029
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、床下収納、トイレ２箇所、スマートキー
- 備考
- 取引態様
- 仲介
