中古一戸建て 川西市新田2丁目
☆セールスポイント
前面道路が広々!車の出し入れ&プライバシー確保が叶う好立地!
【こんな方にオススメ】
・「管理費や修繕積立金、駐車場代の負担をなくしたい」「子どもが家の中で元気いっぱいに走れる戸建てに住みたい」というマンション住まいの方
・「坂道の多い地域から、平坦で買い物や車の運転がラクな多田エリアに引っ越したい」という地元・近隣エリアからの住み替え
●生活感を隠してスッキリ暮らせる「ストレスフリーな収納空間」
パントリーには買い溜めした食材や大型の調理器具、WICには季節物の服やスーツケースも一箇所にまとめられ、お部屋を広く使える!
●通行人の視線を気にせず、南からの光を満喫できる「寛ぎのリビング」
南側にバルコニーとお庭・日差しを取り込み、北側道路に面しているため、道行く人からの視線を気にすることなくカーテンを開けて開放的に過ごせます。
●子どもの成長に合わせた「フレキシブルなお部屋使い」
子どもが小さいうちは「遊具部屋」「キッズスペース」、成長したら「子供部屋」「テレワーク専用デスク部屋」として無理なくレイアウト変更♪
【周辺環境】
●万代 多田店 徒歩11分
●サンドラッグ 川西多田店 徒歩13分
●ドン・キホーテ 川西店 徒歩17分
物件概要
- 交通
-
能勢電鉄妙見線 多田駅 まで 徒歩11分
- 接道状況
- 北側 公道6m 間口約6.6m
- 土地面積
- 公簿 103.06㎡ (31.17坪)
- 建物面積
- 93.96㎡ (28.42坪)
- 築年数
-
2006年
(平成18)
6月
築20年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 セメント瓦葺 造 地上2階建
- 小学校区
- 多田 ( 270m )
- 中学校区
- 多田 ( 600m )
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、駐車場2台分、トイレ2箇所、パントリー
- 備考
- 取引態様
- 仲介
