中古一戸建て 川西市丸山台2丁目
☆セールスポイント
2026年11月末リフォーム完了予定!水回り全面新調で新築感覚スタート!!
【こんな方にオススメ】
・「予算を抑えつつ、子供に自分の部屋を与えたい」子育てファミリー層
・「仕事とプライベートを完全に分けた理想の在宅ワーク環境を完璧に整えたい」ご夫婦
・「静かで空気の良い環境で、趣味を楽しみながらゆったり暮らしたい」アクティブシニア層
【リフォーム内容】
<交換>システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ、ウォシュレット、モニタ付きインターホン
<施工>フロアタイル、クッションフロア
<張替>クロス、襖、障子、畳表替え
<その他>ベランダ防水塗装、ハウスクリーニング
●部屋数豊富な「5LDK」のゆとりある間取り!
5LDKの広い空間で、テレワークや趣味、子供の成長にも余裕で対応できる♪「パパの書斎」「ママの趣味部屋」「お子様それぞれの部屋」がしっかり作れ、家族それぞれのプライベート時間も大切にできます。
●土地約66.7坪× 建物約40.7坪の圧倒的なゆとりと開放感
敷地・建物ともに十分な広さがあり、隣家との距離感も確保されます!広いお庭や敷地を活かしたガーデニングやBBQなど、戸建てならではの贅沢な休日を。
【周辺環境】
●スーパーマルハチ 日生中央店 徒歩18分
●セブンイレブン 猪名川伏見台1丁目 徒歩18分
●日生中央サピエ 徒歩24分
物件概要
- 交通
-
能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス5分乗車 バス停丸山台三丁目 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 北側 公道6.2m 間口約14m
- 土地面積
- 公簿 220.70㎡ (66.76坪)
- 建物面積
- 134.45㎡ (40.67坪)
- 築年数
-
1991年
(平成3)
11月
築34年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 北陵 ( 400m )
- 中学校区
- 東谷 ( 3900m )
- 私道負担
- なし 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、1BOX駐車可、駐車場2台分、トイレ2箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
