中古一戸建て 川西市加茂2丁目
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所在地
川西市加茂2丁目
1,700万円
24.11坪
3LDK
☆セールスポイント
安心・強靭な「鉄筋コンクリート造（RC造）」の建物構造！！
【こんな方にオススメ】
・「建物の構造や頑丈さ」を何よりも重視する堅実派ファミリー
・JR宝塚線沿線へスムーズに通勤・通学したい共働き世帯
・平坦な土地で、車移動も徒歩移動も快適に楽しみたい方
●「音」を気にせず、静かで快適に過ごせるプライベート空間
RC造ならではの高い遮音性により、外の騒音や上下階・隣戸の生活音が響きにくく、家の中で静かにリラックスした時間を過ごせます。
●ゆとりある「15.8帖のLDK」＋充実の最新水回り設備
家族が自然と集まる広々としたLDKに、オール電化＆IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、シャンプードレッサーなど、日々の家事を快適にする設備がしっかり揃っています。
●JRと阪急の2沿線が利用可能な圧倒的な利便性
JR川西池田駅だけでなく、阪急「川西能勢口」駅エリアへのアクセスも良好なため、お出かけ先の選択肢が大きく広がります。
【周辺環境】
●ローソン 川西南花屋敷二丁目店 徒歩5分
●万代 南花屋敷店 徒歩9分
●ウエルシア 川西加茂店 徒歩7分
物件概要
- 交通
-
福知山線 川西池田駅 まで 徒歩13分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス4分乗車 バス停加茂二丁目 まで 徒歩5分
- 接道状況
- 東側 公道3m 間口約9.4m
- 土地面積
- 公簿 109.96㎡ （33.26坪）
- 建物面積
- 79.73㎡ （24.11坪）
- 築年数
-
2005年
（平成17）
8月
築21年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上2階建
- 小学校区
- 加茂 （ 1000m ）
- 中学校区
- 川西南 （ 1200m ）
- 私道負担
- あり （5.31㎡） 有 5.31
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 1台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 側溝、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、追い焚き、庭
- 備考
- 取引態様
- 仲介
