新築一戸建て 川西市東畦野2丁目
☆セールスポイント
2027年3月完成予定の新築戸建!!
【こんな方にオススメ】
・広々としたリビングで家族時間を大切にしたい、未就学や小学生のお子様がいるファミリー
・階段や傾斜のない平坦地で、将来まで長く安心して住み続けたいプレシニア・シニア世帯
●開放感と日当たりに優れた北東・南東接道の角地立地
2方向からの採光と通風が確保され、家全体が常に明るく快適。隣家との密着感が少なく、プライバシーを保ちながら開放的に暮らせます。
●家族みんなでゆったり寛げる23.5帖の大空間LDK
大きな家具を置いてもゆとりがあり、家族全員が集まっても圧迫感がありません。開放的な空間で自然と家族の会話が弾む心地よい生活が叶います。
●天候を気にせず衣類を干せる便利な南東インナーバルコニー
急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。南東からの温かい日差しをしっかり取り込みつつ、プライベートな屋外空間として多目的に活用できます。
●SICや3帖WICを備えた圧倒的な室内収納力
玄関周りの靴やアウトドア用品、季節ものの衣類まですっきり収まり、居住スペースを常に広く清潔に保った快適な暮らしが実現できます。
【周辺環境】
・コープこうべ コープうねの/徒歩約7分(約520m)
・サンディ 川西山下店/徒歩約13分(約980m)
・セブン-イレブン 川西東畦野3丁目店/徒歩約3分(約240m)
・サンドラッグ 川西畦野店/徒歩約3分(約170m)
物件概要
- 交通
-
能勢電鉄妙見線 畦野駅 まで 徒歩6分
- 接道状況
-
北東側 公道4.2m 間口約7.9m
南東側 公道4.2m 間口約6.1m - 土地面積
- 公簿 83.96㎡ (25.39坪)
- 建物面積
- 99.92㎡ (30.22坪)
- 築年数
- 2027年 (令和9) 3月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 168%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 東谷 ( 1110m )
- 中学校区
- 東谷 ( 970m )
- 私道負担
- なし 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 1台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 建築確認番号
- 第HK26-40887号
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、トイレ2箇所、シューズクローゼット、インナーバルコニー、角地
- 備考
- 取引態様
- 仲介
