マンション 南花屋敷シティハウス
PriceDown
所在地
川西市南花屋敷3丁目
2,590万円
89.39m²
4LDK
☆セールスポイント
2026年6月フルリフォーム済み！！
【リフォーム内容】
◆キッチン新調
◆浴室新調
◆トイレ新調
◆給湯器新調
◆洗面化粧台新調
◆クロス張替
◆フロア貼替
●贅沢な開放感とプライバシー感が両立した三方角部屋！採光や風通しが段違いで、隣接住戸も少ないからとても静かです♪
●3駅2沿線がマルチに利用できる好立地！川西市内の主要3駅を使い分けられるのは市内トップクラスの利便性◎
●新品同様の内装なので入居前の手直しもなくすぐに新生活をスタートすることも可能！初期費用を抑えてインテリアや家具家電に回せます♪
●将来的な資産性も考えつつ長く快適に暮らしたい方や、利便性は譲れないけど落ち着いた環境で子育てをしたい方におすすめ☆
周辺環境
●万代 南花屋敷店 徒歩6分
●ローソン 川西南花屋敷二丁目店 徒歩7分
●ウエルシア 川西加茂店 徒歩7分
物件概要
- 交通
-
阪急宝塚線 川西能勢口駅 まで 徒歩10分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 まで 徒歩12分
福知山線 川西池田駅 まで 徒歩17分
- 専有面積
- 壁芯 89.39㎡
- バルコニー面積
- 13.93㎡
- バルコニー方向
- 南東
- 所在階／階数
- 4階／6階
- 築年数
-
1988年
（昭和63）
11月
築37年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上6階建
- 総戸数
- 24戸
- 小学校区
- 加茂 （ 1300m ）
- 中学校区
- 川西南 （ 1700m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 12,000円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 管理費
- 26,300円
- 修繕積立費
- 21,970円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、洗浄便座、追い焚き、オートロック、角部屋、エレベーター
- 備考
- ★防犯のため、鍵交換推奨
- 取引態様
- 仲介
