マンション ステイツ雲雀丘花屋敷
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所在地
川西市寺畑1丁目
3,180万円
75.69m²
3LDK
☆セールスポイント
抜群の交通利便性♪
JR宝塚線「川西池田」駅徒歩5分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分。どちらの駅も徒歩圏内であり、通勤・通学先や行き先に応じて自由に行き分けられる立地は資産価値・利便性ともに極めて強力です。
●「新築感覚」で手間なくすぐ住み始められる♪
キッチン（食洗機・カウンター付）や浴室などの水回りが新品に一新されているため、お手入れがしやすく、家事効率が向上します。
●子育て世帯やシニア層に優しい1階の暮らし♪
ベビーカーの移動や重い荷物の持ち運びがスムーズで、お子様が走り回っても下階への振動・騒音を気にせず伸び伸びと暮らせます。
●寺畑エリアは、宝塚市雲雀丘の落ち着いた邸宅街の雰囲気を引き継ぐ閑静な住宅地です。治安が良く、静かで品格のある街並みが広がっています。
【周辺施設】
●アステ川西 徒歩9分
●川西阪急スクエア 徒歩8分
●ラソラ川西 徒歩10分
物件概要
- 交通
-
福知山線 川西池田駅 まで 徒歩5分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 まで 徒歩6分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 まで 徒歩9分
- 専有面積
- 75.69㎡
- バルコニー面積
- 8.55㎡
- バルコニー方向
- 南
- 所在階／階数
- 1階／3階
- 築年数
-
1993年
（平成5）
8月
築33年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上3階建
- 総戸数
- 28戸
- 小学校区
- 川西 （ 950m ）
- 中学校区
- 川西 （ 1500m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 管理費
- 12,600円
- 修繕積立費
- 31,900円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、2026年11月リフォーム済み（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室）、コンロ3口、駐輪場、宅配ボックス、収納豊富
- 備考
- 取引態様
- 仲介
