マンション 公社清和台住宅団地13号棟
☆セールスポイント
一日中明るい自然光と風が通り抜ける南面バルコニー×角部屋!!
【こんな方にオススメ】
・階段の上り下りを避け、静かな住宅街で賢くコストを抑えて暮らしたいシニア・単身層
・手頃な価格で物件を購入し、お好みのデザインにフルリノベーションしたいこだわり派ご家族
・低価格で購入してDIYで仕上げたい方や、高利回り運用を目指す個人不動産投資家
●階段移動の手間がなく足腰に優しい希少な「1階部分」
毎日の買い出し後の重い荷物搬入やゴミ出しがスムーズで、エレベーターのない団地でも階段の上り下りなく快適に暮らせます。
●団地タイプではゆとりのある「専有面積74㎡の4DKの間取り」
部屋数が多いため家族それぞれの個室やテレワーク部屋、趣味のスペースをしっかり確保でき、使い勝手に合わせた空間づくりが叶います。
●月々の住居費を格段に抑えられる「348万円の手頃な価格設定」
住宅ローンや毎月の返済負担を最小限に抑えつつ、浮いた資金をお好みの内装リノベーションや趣味・生活費に回す賢い暮らしが実現できます。
【周辺環境】
・阪急オアシス清和台店/徒歩約10分(約780m)
・ローソン 川西清和台西店/徒歩約7分(約530m)
・ココカラファイン清和台店/徒歩約9分(約650m)
物件概要
- 交通
-
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス20分乗車 バス停清和台南 まで 徒歩6分
福知山線 川西池田駅 バス20分乗車 バス停清和台南 まで 徒歩6分
- 専有面積
- 74.00㎡
- バルコニー面積
- 4.00㎡
- バルコニー方向
- 南
- 所在階/階数
- 1階/5階
- 築年数
-
1974年
(昭和49)
12月
築51年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上5階建
- 総戸数
- 670戸
- 小学校区
- 清和台南 ( 900m )
- 中学校区
- 清和台 ( 1300m )
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 5,000円/月
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 管理会社
- 管理費
- 4,000円
- 修繕積立費
- 9,000円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 備考
- ※管理費、修繕積立金、駐車場使用料は2026年4月時点の内容です。
- 取引態様
- 仲介
