マンション 栄南団地10号棟
☆セールスポイント
2026年10月リノベーション済みですぐに快適に住み始められる室内♪
【リフォーム内容】
<交換>キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具
<張替>全室クロス、フローリング
<その他>WIC新設、ハウスクリーニング、間取り変更(3DK→2LDK)
【こんな方にオススメ】
・都心への通勤利便性と駅前での買い物完備を最優先したい働くカップル・単身層
・リノベ済みの綺麗なお部屋で車に頼らない快適なコンパクトライフを送りたいミドル・シニア世代
・駅近2分という屈指の立地価値に着目し安定した資産性や将来の賃貸転用も見据える賢い購入者
●日当たりと風通しに恵まれた高層階7階の南面バルコニー設計
室内全体に明るい陽光がたっぷり差し込み、洗濯物もカラッと乾くほか、開放的な眺望を楽しみながら毎日をポカポカ過ごせます。
●衣類や日用品をたっぷり収納して室内を広く保てるWIC完備
かさばる服や季節の荷物をひとまとめに整理できるため、リビングや居室に生活感を出さずすっきり広々とレイアウトを楽しめます。
●キッチン回りがすっきり片付き調理作業がはかどる専用カップボード
食器や調理家電を効率よく収納できる機能的な仕様で、日常の料理の手間が減り、使い勝手の良い綺麗なキッチン空間を維持できます。
【周辺環境】
・阪急デイリーマート/徒歩約4分(約270m)
・ローソン 川西能勢口駅前店/徒歩約4分(約310m)
・ローソン HA 阪急川西能勢口店/徒歩約5分(約350m)
・スーパーフレスコ 川西店/徒歩約5分(約350m)
・ダイコクドラッグ 川西店/徒歩約5分(約350m)
物件概要
- 交通
-
阪急宝塚線 川西能勢口駅 まで 徒歩2分
福知山線 川西池田駅 まで 徒歩3分
- 専有面積
- 60.59㎡
- バルコニー面積
- バルコニー方向
- 所在階/階数
- 7階/7階
- 築年数
-
1983年
(昭和58)
5月
築43年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上7階建
- 総戸数
- 225戸
- 小学校区
- 川西 ( 920m )
- 中学校区
- 川西 ( 1200m )
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 住商建物株式会社 大阪支社
- 管理費
- 7,800円
- 修繕積立費
- 21,880円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、追い焚き、ペット可、エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介
